Weblog
Weblog van Harrie Kuypers, directeur-bestuurder bij Wonion
Glazen bol
Wat zou het af en toe heerlijk zijn om in een glazen bol te kunnen kijken en iets meer zekerheid te krijgen over de toekomst. Zowel privé als zakelijk. Laat ik me hier maar beperken tot de zakelijke kant. Hoewel ‘ondernemen’ impliceert dat je bepaalde risico’s neemt, hecht ik behoorlijk aan zekerheid. Zekerheid voor Wonion. Zekerheid dat we over tig jaar nog steeds een solide organisatie zijn. We hebben het verlangen om Wonion op koers te houden. Dit op koers houden, houdt voor ons in dat we een thuis willen bieden aan onze huurders. Vanuit deze gedachte werken wij hard om onze woningvoorraad zo op te bouwen, dat we ook op de lange termijn mensen die niet zelfstandig in woonruimte kunnen voorzien, een passende woning kunnen bieden. Daarnaast hebben we ons vanuit onze maatschappelijke verantwoordelijkheid een behoorlijke duurzaamheidsambitie gesteld. We willen graag energieneutraal zijn in 2030, om zo de woonlasten voor onze huurders betaalbaar te houden. Om dit te kunnen realiseren maken we scenario’s en (financiële) planningen. Dit alles doen wij om Wonion op koers te houden. Dit gaat ons goed af. Toch liggen onzekere factoren op de loer, waarover ik graag meer duidelijkheid zou willen hebben… Lees meer
Úw rol in een prettige buurt
Leefbaarheid is een begrip dat veel gebruikt wordt en op veel manieren uit te leggen valt. Ik versta onder leefbaarheid wat u als bewoner belangrijk vindt in uw buurt, wijk of dorp, om prettig te kunnen leven. Wij vinden het belangrijk dat u prettig woont en dat u zich thuis voelt. Ons gedachtegoed is dat een thuis niet alleen ontstaat door een goede woning, maar ook door de woonomgeving van en het voorzieningenniveau in een buurt of wijk. Daarom investeren wij in leefbaarheid. Naast onze investering in leefbaarheid, wordt uw eigen rol in het leefbaar houden van uw buurt steeds belangrijker. Dit licht ik u graag toe. Lees meer
Onze mening over de extra huurverhoging voor hogere inkomens
U hebt er waarschijnlijk al iets over gehoord: het kabinet is, naast de reguliere huurverhoging, van plan om per 1 juli 2012 een inkomensafhankelijke huurverhoging toe te staan. Dit houdt in dat corporaties de huren van huishoudens met een huishoudinkomen vanaf 43.000 euro mogen verhogen met maximaal vijf procent bovenop de reguliere jaarlijkse huurtoeslag die inflatievolgend is. Deze maatregel heeft als achterliggende gedachte dat het scheefwonen tegen moet gaan. Wij hebben ons de afgelopen periode over deze maatregel gebogen en hebben een besluit genomen hoe Wonion hiermee omgaat. Graag vertel ik u hier meer over. Lees meer
Applaus!
Een collega vertelde mij dat we vorige week applaus kregen van tevreden bewoners. Applaus. Ik moest het even tot me door laten dringen, in deze tijd van alle landelijke commotie rondom de corporatiesector. Derivaten, misstanden en extreme salarissen en vertrekregelingen zijn tegenwoordig onderwerp van gesprek. En dan krijg ik te horen dat we applaus kregen. Daar word ik blij van. Applaus van tevreden bewoners van wie de woning ingrijpend gerenoveerd of gesloopt wordt. Applaus voor de nieuwe plannen die er nu liggen voor de buurt waarin zij wonen. Dat doet mij goed. Want, ondanks alle landelijke commotie doen wij ons best én blijven wij dat doen, om onze bewoners en woningzoekenden zo goed mogelijk te bedienen. En natuurlijk, we kunnen niet altijd iedereen tevreden stellen. Bent u als huurder niet tevreden? Dan proberen we dat op te lossen. Meestal lukt dat, niet altijd. Maar applaus na een informatieavond als het gaat om ingrijpende renovatie of sloop van een woning, zegt wel iets. We hebben er dan ook veel aan gedaan om het vernieuwingstraject goed te laten verlopen. Nieuwsgierig? Ik vertel het u graag. Lees meer
Een kijkje in de financiële wereld en de situatie bij Wonion
Het nieuws staat de laatste weken bol van wooncorporatie Vestia en de financiële problemen die daar zijn ontstaan doordat zij werken met derivaten. Om maar meteen met de deur in huis te vallen: ja, ook wij hebben derivaten. Corporaties en derivaten… een veel besproken onderwerp op dit moment. Daarom vertel ik u graag iets over de situatie bij Wonion op dit vlak. Lees meer
Een woning zoeken in de Achterhoek wordt makkelijker
Afgelopen zaterdag, 3 maart, was een leuke dag. Misschien ben ik u deze dag wel tegen gekomen in Lichtenvoorde, Dinxperlo, Ulft, ’s Heerenberg, Doetinchem of in Eibergen? Ik heb namelijk met een team van enthousiaste medewerkers van vijf wooncorporaties in de Achterhoek een promotietoer gemaakt. Met een gepimpte Amerikaanse schoolbus reden we door de Achterhoek om de nieuwe website waarop het grootste woningaanbod van de Achterhoek te vinden is, www.thuisindeachterhoek.nl, onder de aandacht te brengen. Op Thuisindeachterhoek.nl is het aanbod van huur- en koopwoningen van de vijf Achterhoekse corporaties: Sité Woondiensten, ProWonen, Woningstichting Bergh, Woningstichting Dinxperlo en Wonion te vinden. Lees meer
Het kooprecht, een vreemde zet van ons huidig kabinet
In mijn eerste blog met de titel ‘Doorgaan, maar ook even stilstaan’, heb ik uitgebreid stil gestaan bij het overlijden van mijn collega directeur Henk Veerman. Ondanks het gemis, gaan wij door. Ook de ontwikkelingen in Den Haag, waar wij als corporaties niet omheen kunnen, gaan door. Een ontwikkeling die al wat langer speelt en mij al een tijdje zorgen baart, maar wat uiteraard even moest wijken de afgelopen weken, is het wetsvoorstel over het kooprecht voor huurders. Dit wetsvoorstel behelst het voorstel om huurders het recht te geven de huurwoning waarin ze – minimaal één jaar - wonen, te kopen. Corporaties en dus ook Wonion worden verplicht om minimaal 75 procent van onze huurwoningen te koop aan te bieden aan huurders. Dit schept mij grote zorgen en leidt tot verbazing en ongenoegen. Waarom? Dat leg ik graag aan u uit. Lees meer