Woningruil

Door woningruil kunt u misschien sneller dan normaal een andere woning vinden. Dat kan goed van pas komen voor bijvoorbeeld iemand die van werk is veranderd, of een huurder die een familielid wil gaan verzorgen. Alle Wonionhuurders hebben recht op woningruil. Om iedereen dezelfde kansen te bieden, geldt een aantal regels.

Voorwaarden
Een woningruiler mag iemand kiezen om mee te ruilen. Dat hoeft niet per se een huurder van Wonion te zijn. Op de website www.woningruil.nl staan honderden woningruiladvertenties uit Gelderland. Een voorwaarde is dat de nieuwe huur passend  is bij het inkomen van de nieuwe huurder en dat de andere woningcorporatie toestemming geeft tot woningruil. Daarna moeten beide huurders met een woningruilformulier een verzoek indienen. Indien er sprake is van huurachterstand, vernieling of overlast, is ruil niet mogelijk.

Acceptatie
Ruilwoningen worden geruild tegen alle lusten en lasten. De woning moet dus worden geaccepteerd zoals deze is (er zijn geen onderhoudswerkzaamheden tussen de oude en nieuwe huurperiode). De woningruil duurt minimaal één jaar. Een woningruil is onherroepelijk voor de duur van de overeenkomst.

Huuraanpassing
Wanneer een nieuwe huurder een woning betrekt kijkt Wonion of er een reden is tot huuraanpassing. Dit gebeurt bij het opzeggen van uw huurcontract, maar ook als u kiest voor woningruil. Reden voor het aanpassen van de huurprijs van uw woning is bijvoorbeeld het veranderen van de marktsituatie of een renovatie van uw huis. Wilt u uw woning ruilen? Informeer dan vooraf naar de mogelijke huuraanpassing.

Overige bepalingen
Niet met alle woningen van Wonion is ruil mogelijk. Huurders en eigenaren van een koopwoning mogen niet met elkaar van woning ruilen. Anders zou een niet-huurder gebruik kunnen maken van het huuraanbod van de woningcorporatie. Ook 'Te Woon' woningen, eenheden die spoedig worden gesloopt, woningen voor huurders met een extra zorgbehoefte en woningen in een herstructureringsgebied kunnen niet worden geruild.

Meer weten?
U kunt hier het Aanvraagformulier Woningruil downloaden. Heeft u nog vragen over woningruil? Neem dan contact met ons op.